디딤돌 대출 신청 방법과 서류, 금리 우대, 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 생애 최초로 구입하게 되면 더욱 많은 혜택이 있으니 꼭 살펴보시기 바랍니다. 또한 아래에 꼼꼼히 읽어보면 금리와 이자 계산기까지 있으니 확인해보시기 바랍니다.
디딤돌 대출 총정리
집값이 많이 하락하고 현재 대환 대출로도 많이 알아보시는 분들이 많을 것 같습니다. 시중 금리보다는 디딤돌 대출이 많이 싸기 때문에 많이 이용하려고 하지만, 디딤도 대출이 금리가 낮은 이유는 조건과 신청 대상이 까다롭기 때문입니다. 하지만, 조건만 맞다면 디딤돌 대출 신청 대상에 포함이 되며, 더욱 저렴한 금리로 이용하실 수 있습니다.
디딤돌 대출 신청과 기간과 신청 방법 지원 형태부터 확인하도록 하겠습니다.
- 신청 기간 : 상시 모집
- 신청 방법 : 온라인, 방문
- 신청 대상 : 연소득 (부부합산) 6천만 원 이하인 자
- 지원 형태 : 대출 지원
- 지역 : 전국
여기서 신청대상에 연소득 6천만 원 이하인 자 이지만, 생애 최초 주택구입자는 연소득 (부부합산) 7천만 원 이하로, 신혼부부는 8.5천만원 이하인 사람은 해당이 되기때문에 본인이 해당이 되는지 먼저 확인해보는 것이 좋습니다.
만 19세 이상 무주택자로서 전용면적 85m2 이하이지만, 수도권 제외, 읍과 면 지역은 100m2 이하의 평가액 5억원 이하 주택이 해당이 됩니다. 생애 최초 주택구입자 중 2자녀 이상의 가구는 5억원이 아닌 6억원 이하 구입이 가능하기때문에 더욱 신혼부부들에게 유리한 조건으로 변경이 된 것을 확인할수있습니다. 다음은 제일 중요한 금리와 대출 한도에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
디딤돌 대출 금리와 한도
디딤돌 대출 금리와 한도는 다음과 같습니다. 호당 2.5억 원 이내이며, 신혼가구와 2자녀 이상 가구는 4억원, 생애최초 주택 구입자는 3억원까지 대출을 받을수 있게 되었습니다. 신혼부부가 아니라면 2.5억, 신혼가구 4억원, 2자녀 이상 가구는 4억원, 그외 해당이 되지않는 생애 최초 주택 구입자는 3억원까지 대출을 받을수있다고 생각하시면 됩니다.
디딤돌 대출 금리는 연 2.45% ~ 3.55% 이지만 소득과 만기에 따라 달라지는 점 참고해주셔야 합니다. 최소 2.45% 금리를 받는다면 가장 좋은 조건으로 대출을 할수있으며, 이렇게 받기 위해서는 금리 우대에 대해서 확인을 해야합니다. 금리우대로 인하여 금리를 낮출수있기때문에 꼼꼼히 읽어보시기 바랍니다.
디딤돌 대출 금리 우대 대상
- 다자녀 가구 0.7%p, 2자녀 가구 0.5%p, 1자녀 가구 0.3%p 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 0.5%p ,다문화 가구, 장애인 가구, 생애 최초 주택구입자, 신혼 가구 및 결혼 예정자 포함 0.2%p의 금리우대를 받을수있으며 중복으로는 불가하지만 다자녀 가구 0.7%p, 2자녀 가구 0.5%p, 1자녀 가구 0.3%p 즉, 자녀를 가진 부부들은 중복으로 우대금리 적용이 가능한 점을 참고해주시면 되겠습니다.
- 본인 또는 배우자 명의의 청약 저축 가입 중인 경우 0.3~0.7%p 금리 우대 가능하며, 청약저축과 부동산 전자계약 우대금리는 타 우대금리와 중복 적용이 가능합니다.
- 우대금리 적용결과 최종 대출 금리가 1.5%p 미만인 경우에는 1.5%p를 적용하게 됩니다.
- 생애 최초 주택구입 연소득 7천이하 신혼가구 최대 0.3%p 추가로 인하를 하여 신혼가구에게 더욱 조건을 좋게 변경이 되었습니다.
필요 제출 서류
디딤돌 대출시 필요 제출 서류를 알아보도록 하겠습니다. 개인마다 다를수있으니 참고할 뿐, 더욱 추가 되는 서류가 있을수있으니 참고해주시기 바랍니다.
필요 제출 서류 공통
- 소득 및 재직 증빙 서류
- 개인 정보 제공동의서 등
신청 방법
- 한국주택금융공사 및 기금e든든 웹사이트 신청하는 방법 -> 주택금융공사 바로가기, 기금 e 든든 웹사이트 바로가기 (클릭하면 편리하게 이동가능합니다.)
- 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행 방문 신청 방법
이렇게 2가지가 있으며, 문의를 하고싶으신 분들은 아래 연락처를 남겨놓을테니 문의 사항을 해당 관련 문의처로 연락하시면 더욱 편리하게 이용할 수 있습니다.
- 국토교통부 1599-0111
- 주택도시보증공사 1566-9009
- 한국주택금융공사 1688-8114
- 우리은행 1599-0800
- 국민은행 1599-1771
- 기업은행 1566-2566
- 농협은행 1588-2100
- 신한은행 1599-8000
이렇게 디딤돌 대출에 대해서 알아보았습니다. 현재 고금리로 인하여 예전에는 더욱 낮은 금리로 대출을 받을 수 있었지만, 현재는 그렇지 못하여 주택을 구하시는 분들이라면 더욱 도움이 될 것이라고 생각하여 글을 써보았습니다. 주택구입으로 인하여 대출금 계산을 하고 싶으신 분들에게는 아래 대출금 계산기 바로가기를 클릭하시면 보다 편리하게 주택을 사기전 월 상환금을 알아볼 수 있습니다.
함께 보면 좋은 글
미청구 퇴직연금 조회 방법 플랫폼과 퇴직연금 종류 3가지 알아보기